ทำเลทองคอนโดดูยังไง

คอนโดมิเนียมทั้งถูกทั้งแพงที่ผุดกันขึ้นมาเป็นดอกเห็ดทุกมุมเมือง แต่ทำเลไหนล่ะ คือทำเลทองที่เหมาะจะจับจองไว้อยู่เอง หรือไว้ปล่อยเช่าหรือขาย คอนโดต่อก็ทำกำไรดี ซื้อง่าย ขายต่อคล่อง ทำเลทองที่ว่านี้ ไม่ได้หมายความถึงทำเลไฮเอนด์อย่างสุขุมวิท สีลมเท่านั้น ยังมีทำเลดี ๆ อีกมากที่เหมาะกับการจับจอง

  • ใกล้บีทีเอส

ที่สุดของคำว่าทำเลทองคือใกล้รถไฟฟ้า แต่ไม่ต้องถึงกับติดรถไฟฟ้าแบบมีทางเชื่อมเข้าอาคารก็ได้ เพราะคอนโดติดบีทีเอสอาจจะเกินงบสำหรับหลาย ๆ คน แค่อยู่รัศมีไม่ไกลเกินหนึ่งหรือสองกิโลก็ถือว่าไม่เลวเลยทีเดียว หรือใกล้พอที่จะนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างสักไม่เกิน 15 – 20 บาท ก็ถือว่าอยู่ในรัศมีที่เดินทางได้สะดวกสบาย

  • ใกล้ธนาคาร

ย่านไหนมีธนาคารใกล้ ๆ เยอะ ๆ หลายธนาคารถือว่าเป็นแหล่งชุมชน แหล่งช็อปปิ้ง จัดเป็นทำเลที่น่าสนใจ

  • ร้านสะดวกซื้อรายล้อม

ไม่ว่าจะเซเว่นอีเลฟเว่น แฟมิลีมาร์ท หรือโลตัสเอ็กซ์เพรส แน่นอนว่าเป็นเครื่องรับประกันว่าคุณจะไม่อดตาย มีของกินหาง่ายตลอด 24 ชั่วโมง จะดูซีรีย์ดึกแค่ไหนก็เดินลงมาหาอะไรกินได้ชิลล์ ๆ และร้านสะดวกซื้อพวกนี้เป็นตัวชี้ว่าย่านนั้น ๆ เป็นย่านเศรษฐกิจที่มีกำลังซื้อ

  • มีการขนส่งหลากหลายรอบ ๆ

รถเมล์ผ่านไหม ผ่านกี่สาย ยิ่งผ่านเยอะยิ่งดี รถสองแถวมีไหม ไปไหนบ้าง วินมอเตอร์ไซค์ก็ควรมีไว้ อุ่นใจกว่า ตื่นสายหน่อยก็ซิ่งวินได้ไม่กลัวสาย หรือใกล้ท่าเรือ ใกล้อะไรอีกที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางก็เป็นปัจจัยให้คนเลือกอาศัยอยู่ในบริเวณเหล่านั้น

  • มีผู้คนขวักไขว่ ไม่เปลี่ยว

ที่เปลี่ยว ๆ เงียบ ๆ คงไม่ดึงดูดให้ใครมาซื้อมาเช่าที่อยู่อาศัยเพราะกลัวเรื่องความปลอดภัย หากแถวนั้นมีคนอยู่มากมายตลอดเวลา ก็เป็นสัญญาณที่ดีว่าย่านนั้นเป็นย่านที่คนนิยมอยู่อาศัยและปลอดภัย และอาจตีความได้อีกว่าแถวนั้นน่าจะ เดินทางสะดวก มีแหล่งอาหารการกิน ช็อปปิ้งเอาไว้รองรับอย่างครบครันแน่ ๆ

  • เป็นแหล่งตลาดนัด ร้านเปิดท้าย รถเข็นขายของริมทาง

ช็อปหรือดินเนอร์ห้างหรู ๆ บางทียังสู้เดินตลาดนัดหรือหาของกินริมทาง ไม่ได้ หากทำเลที่คุณสนใจมีร้านหาบเร่แผงลอย หรือ ตลาดนัดไว้คอยบริการแล้วล่ะก็ เป็นสัญญาณดีว่าแถวนั้นคงเป็นแหล่งชุมชนที่คนอยู่กันเยอะและมีกำลังซื้อ จึงต้องมีตลาดนัดที่พร้อมด้วยของกินอร่อย ๆ ทั้งกับข้าวสด และอาหารจานด่วนน่ากินมากมาย

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>